家が家族を守る、
アルビオ・ガーデンの思想。

  • 基礎杭

    地下約12mまで上部は鋼管コンクリート杭で先端に節の付いた高強度コンクリート杭を採用し、優れた耐震性を確保しています。※一部の杭を除く

  • 床ボイドスラブと二重床・二重天井

    落ち着いた生活空間を実現するため、250mm~300mm厚のボイドスラブを床のコンクリートスラブに採用(水廻り部分を除く)。さらに、快適な住環境に配慮し、遮音性能LL-45等級フローリングを採用しました。また、住戸内は二重床・二重天井とし配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、将来のメンテナンスやリフォームへの対応も配慮しています。

  • 優れたコンクリート品質

    ●強固に鉄筋を守る、こだわりのコンクリート品質
    コンクリートの品質は、建物の寿命を左右する大切な要素です。頑強な躯体を構成し、鉄筋をしっかりと守るため、耐久性を考慮したコンクリートを採用。コンクリート中に含まれる水をセメントの50%以下になるよう配合し、ひび割れを少なくしました。

    ●コンクリート耐久設計基準24~36N(ニュートン)
    当物件では、1㎡で約2,400トン~3,600トンの圧力に耐えられる強度、24~36ニュートン(N/m㎡)のコンクリート強度を、設計基準としています。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    地震の揺れに対してねばり強い構造を実現するため、柱の主筋に巻く帯筋には、継ぎ目を溶接処理した溶接閉鎖型帯筋(一部除く)を採用しています。これにより従来の非溶接型帯筋に比べ、柱にかかるせん断力への主筋拘束効果の向上が期待できます。

  • アウトポール設計

    家具等のレイアウトの自由度を上げた、柱の張り出しがないリビング・ダイニング。また、室内の大梁の出っ張りも少なくなり、頭上のすっきりとした空間が実現します。(一部除く)

  • 天井高2,500mm

    空間の広がりにゆとりを感じていただけるよう、居室の天井高に2,500mmを与えました。頭上のスペースにも余裕があり心地よさをさらに高めます。 (一部除く)

  • 排水竪管遮音対策

    間仕切り壁は約12.5mm厚のプラスターボードとし内側にもグラスウールを設けています。居室に面する箇所は2重張りとなります。

  • 断熱材

    冷暖房効果を高め、省エネルギーを実現し、建物外部の環境に対して安定した室内温熱環境を実現するために、外気に面した壁・屋根に断熱材を施しています。※住居部分のみ

  • フルフラット設計

    あらゆる世代の方が安全に暮らせる住まいをめざして、フルフラット設計を採用しました。廊下とリビング・ダイニングや洋室はもちろん、キッチン、洗面室、トイレなど水まわりも含めて床段差をなくしています。

  • 複層ガラス

    2枚の板ガラス間に乾燥した空気を密閉する複層ガラスを開口部に採用。優れた断熱効果で外気温の影響を受けにくくし、さらに結露の発生を抑え、冷暖房費も節約可能です。

  • 水まわりにも遮音対策

    水まわりに面する居室の間仕切り壁には、約12.5mmのプラスターボードは2重張りを用いて、遮音性・プライバシーを高めています。※タイプにより異なります。

  • 遮音性の高い戸境壁

    戸境壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。強度・耐久性に優れ、さらに約220㎜の厚さで遮音性も高めています。

  • 耐震枠付玄関ドア

    強い地震時にも避難路を確保できるよう配慮し、玄関ドア枠とドアとの間に隙間を確保することで枠の変形を抑えました。

  • シックハウス(ホルムアルデヒド)対策

    建材や内装材などの素材(建築基準法上の特定素材)にはJIS(日本工業規格)、JAS(日本農業規格)または国土交通大臣に認定された、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない「F☆☆☆☆」の部材を使用し健康に配慮しています。

  • 24時間換気システム

    浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備し、住戸内の快適な空気環境をキープ。室内に発生した空気の流れにより、汚れた空気を排出し、フレッシュな空気が流れ込みます。

※参考写真・イメージ・当社施工例は実際とは異なります。予めご了承ください。