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STRUCTURE / SECURITY

上質生活を実現する、
こだわりの設備・仕様。

上質な暮らしを実現するのは空間設計に加え、
充実の設備・仕様。

暮らしのいろいろなシーンを想定した、
使い勝手のよい機器を随所に採用しています。

STRUCTURE


構造

■敷地のほとんどが強固な地盤のため、

強い耐震性能を実現。

大きな建物を支えるには強固な土台が必要となります。一般的に柔らかい地盤の場合は杭を地中深くの支持地盤まで打ち込み、建物の柱を支える工法を採用します。すぐ下の地盤だと沈下を起こすことがあるためです。「アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ」が建設される場所は、もともと硬い地盤である丘陵地だったところを造成したもので、ほとんどの箇所で地中深くに杭を打つ必要がありません。そのため、高い耐久性能を実現しています。

■コンクリート品質

コンクリートの品質は、建物の寿命を左右する大切な要素です。頑強な躯体を構成し、鉄筋をしっかりとまもるため、耐久性を考慮したコンクリートを採用。コンクリート中に含まれる水をセメントの50%以下になるよう配合し、ひび割れを少なくしました。

■床ボイド・二重天井

250mm〜350mm厚のボイドスラブを床のコンクリートスラブに採用(水廻りを除く)。さらに遮音等級LL-45のフローリングを採用。住戸内は二重天井とし、配管・配線のコンクリート打ち込みを少なくし、メンテナンスやリフォームに対応しています。※一部在来スラブ

■溶接閉鎖型帯筋

地震の揺れに対して粘り強い構造を実現するため、柱の主筋に巻く帯筋には継ぎ目を溶接処理した溶接閉鎖型帯筋(一部除く)を採用しています。これにより従来の非溶接型帯筋に比べ、柱にかかるせん断力への主筋拘束効果の向上が期待できます。

■アウトポール設計

柱を空間の外側に出したアウトポール設計を採用。柱の張り出しがない、家具等のレイアウトの自由度を上げた空間が実現しました。また、室内の大梁の出っ張りが少ないため、すっきりした空間を実現しました(一部除く)。

■フルフラット設計

廊下とリビング・ダイニングや洋室はもちろん、キッチン、洗面室、トイレなど水廻りも含めて床段差をなくし、つまずきや転倒を未然に防ぎます。

■複層ガラス

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密閉する複層ガラス。優れた断熱効果を発揮します。一部住戸はさらに遮熱・断熱効果の高いLow-Eガラスを採用しています。

■排水竪管遮音対策

間仕切り壁は約12.5mmのプラスターボードとし、内側にもグラスウールを設けています。居室に面する箇所は二重貼りとしています。

■戸境壁

住戸間にある戸境壁には、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用しています。耐久性に優れることに加え、高い遮音性も実現しています。※一部乾式耐火遮音壁

■水廻り遮音対策

水廻りに面する居室の間仕切り壁には、約12.5mmのプラスターボードを二重貼りにし、高い遮音性を実現。快適な生活を営んでいただけます。

■耐震枠付玄関ドア

万が一の地震の際にも避難経路を確保できるよう、玄関ドアは枠とドアの間に隙間を作り、枠が歪んだ場合でもドアが開く設計としています。

■10年保証

住宅の主要構造部分等の10年間の瑕疵担保責任をお約束し、建物の補修や損害賠償金支払いが確実に履行されるよう、住宅瑕疵担保責任保険に加入。

■シックハウス対策

建材や内装材などの素材にはJIS、JASまたは国土交通大臣に認定された、ホルムアルデヒドの発散量が少ない「F☆☆☆☆」の部材を使用しています。

■安心・安全な電気をおトクに提供する
<ecoスマ>

SECURITY


セキュリティ

■4段階のセキュリティを実現したスマートドア

■鎌デッド錠

バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。

■ダブルロック

玄関ドアの上下2ヵ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、防犯効果も高まります。

■防犯カメラ

録画機能付の防犯カメラを敷地内の死角になりやすい箇所に設置しました。画像は管理事務室で一定期間保管されます。

■チェーンゲート

駐車場の入り口にはチェーンゲートがあり、「アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ」に居住者以外の車両は侵入することができません。ETC車載器を登録した居住者は近づくだけで自動的にチェーンが下がり、駐車場へ入ることができます。一般的なチェーンゲートではリモコンを使用しますが、紛失や故障、電池切れなどのトラブルも少なくありませんでした。当マンションの場合、その心配がありません。もちろん、ETCがない場合でもリモコンを利用することができます。

OTHER


その他の設備・仕様

■CYBER HOME

「アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ」では、インターネットサービスサイバーホームを導入。最大1Gbpsの速さを誇る光ファイバーインターネット回線で、通信速度が早く、ストレスを感じることなくインターネットをお楽しみいただけます。使用料はプロバイダ込みで月額800円と低価格を実現、わざわざプロバイダと契約をすることもなく、すぐにお使いいただけるので便利です。また、回線は常時接続のため、24時間365日いつでもお使いいただけます。

■エコジョーズ

エコジョーズは従来の給湯器では外部に排出していた排気熱を、回収して再利用することで給湯効率が向上した省エネ設計の給湯システムです。

■ガス温水式床暖房

熱源機で作ったお湯が床下のパネルを循環して、お部屋全体をムラなく暖めます。ふく射熱で穏やかな暖かさを作りだす理想的な暖房です。床暖房はほこりを巻き上げないので、ぜん息などのお子さんや赤ちゃんのいるご家庭でも安心です。また、風を起こさないふく射熱暖房だからお部屋の空気が乾燥しにくく、体に優しい暖かさです。

■フラット35S

【フラット35】をお申し込みのお客さまが、省エネルギー性、耐久性・可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合に、金利の優遇を受けることができる制度です。

※イラストはイメージです。※写真は参考写真です。

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